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项目合作方

上海鼎尚投资管理有限公司

中华房地产金融网
 

DNS为优质地产项目提供融资咨询服务:

联合信托公司、受托管理地产信托资金,寻求优质项目(我们是信托计划的管理人之一及资金募集人),开展过桥信托贷款、酒店、商场产权、租金收益权信托融资、成熟物业抵押信托贷款、开发项目股权信托融资等。

外资银行商业经营性贷款专业服务

发起设立2O亿契约型地产投资基金,诚寻具有充分抵押物的过桥融资项目

联合基金信托机构,为地产商提供土地出让金、土地证阶段的融资服务

基于政府财政承诺的经济适用房、BT、基础设施建设的基金信托融资服务

商业物业产权式REITs的产品设计、运营管理及资金募集

联合地产开发商发起设立定向募集的信托计划、地产基金等

符合上述要求的融资方请按下叙填写项目初审材料,分为简化的项目材料(附件一)和详细的材料(附件二),融资方可选择填写其中之一,这些信息要求真实、可靠。我们承诺对融资方提交的材料严格保密。

信息登记表及项目材料可以提交给我们授权的合作伙伴,也可直接提交给我们。我们在收到信息登记表后5日内,将给予书面的回复;对于初步符合投资要求的项目,我们将安排进一步的调研,并洽谈合作条件。

房地产信托基金的优势

  •  使发展商在不符合银行或其他金融机构融资条件时获得融资;
  •  提高房地产项目的知名度;
  •  借助信托资金使项目逐步符合银行融资条件;
  •  通过附权型特殊信托锁定房地产的购买客户;
  •  相对民间资金,以较低成本获得融资资金;部分项目可接近银行贷款利息。
  •  通过收益担保信托可将未来收益提前兑现;
  •  资金使用方向的限制性条件较少;
  •  融资可以通过股权方式进入项目公司;
  •  资金到位速度比较快;
  •  期限相对固定,构成项目公司阶段性稳定的资金来源。